Уважаемые жители, на сегодняшний день сложилась критическая ситуация по работе лифтового оборудования в д. 78.

БЕЗ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКОВ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЛИФТОВ НЕВОЗМОЖЕН!!!

ЭТО ЗАКОН!

Несмотря на это, ряд собственников не принимает участие в общем собрании по вопросу капитального ремонта лифтов  №298408086 и №298408082, более того активно агитирует остальных жителей игнорировать проходящее общее собрание.

15.09.2020г. был остановлен третий по счету лифт (выход из строя тяговых канатов) и ситуация в доме 78 стала просто катастрофической. Из 4 предусмотренных лифтов в подъезде осталось 2, а это значит, что  любая, даже кратковременная остановка на регламентные работы превращается в серьезный коллапс, проведение текущих работ на оставшихся лифтах превращается в проблему. Нагрузка на оставшиеся лифты стала в 2 раза больше со всеми вытекающими проблемами.

Общее собрание собственников по лифтам №298408086 и  №298408082 заканчивается 30 сентября 2020г.

ВАЖНО!!!

В случае отсутствия Кворума 30 сентября 2020г. лифты не будут отремонтированы!

Дополнительных сборов денег не требуется!

Необходимо решение собственников о переносе срока ремонта с 2039г на 2020г.!

Ниже приведена информация по каждому из остановленных лифтов:

Лифт № 298408087 - ОТРЕМОНТИРОВАН В 2019г.

Расположение: М. Жукова д. 78 подъезд 1

Остановлен: 10 апреля 2018г.

Лифт №298408082

Расположение: М. Жукова д. 78 подъезд 2

Остановлен: 30 апреля 2019г.

 Причина: Выход из строя отводного блок кабины лифта

 Стоимость:

1. Демонтаж и диагностика 36 230 руб. – счет оплачен
2. Отводной блок + монтаж  213 770 руб. – для оплаты необходимо решение общего собрания собственников.

Источник финансирования восстановительных работ: специальный счет капитального ремонта.

Согласно п. 2) ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Также согласно п. 7.6.2. ГОСТ Р 55964-2014 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): тяговых элементов.

Средний срок службы согласно ГОСТ Р 55964-2014: 10 лет (Приложение 1, таблица А.1)

Окончание голосования по данному лифту 30.09.2020г.

Лифт №298408086

Расположение: М. Жукова д. 78 подъезд 1

Остановлен: 05 сентября 2019г.

Причина: 1.Выход из строя тяговых канатов. 2. Выход из строя тормоза главного вала лебедки

 Стоимость: по КП от декабря 2019г. стоимость составляет 2003454,80 руб.

Проект договора на капитальный ремонт лифта №298408086

 Источник финансирования восстановительных работ: специальный счет капитального ремонта.

Согласно п. 2) ч. 1 ст. 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Также согласно п. 7.6.2. ГОСТ Р 55964-2014 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): тяговых элементов.

Средний срок службы согласно ГОСТ Р 55964-2014: 5 лет (Приложение 1, таблица А.1)